Registratierechten grond sleutel-op-de-deur afgeschaft

Op 23 december 2010 heeft het Vlaams parlement een decreet aangenomen dat tot gevolg moet hebben dat geen dubbele belasting geheven wordt op grond indien deze samen met een nieuwbouwwoning verkocht wordt. Op aandringen van Europa dient op bouwgrond die samen met een nieuwbouwwoning verkocht wordt 21% btw geheven te worden. Op deze gronden worden door Vlaanderen echter registratierechten geheven. Door dit nieuwe decreet worden deze registratierechten nu afgeschaft zodat enkel BTW zal verschuldigd zijn. Deze nieuwe regeling is van toepassing op overeenkomsten waarvoor de compromis na 1 januari ondertekend zijn. Voor overeenkomsten van voor die datum geldt de oude regeling geldt (10 % registratierechten op de grond en 21 % btw op het gebouw). Verder dient er op gewezen te worden dat in de nieuwe regeling mag overigens enkel btw geheven worden op het geheel als de grond en het gebouw op dezelfde dag door dezelfde firma verkocht worden. Bovendien dient aan een aantal administratieve verplichtingen te worden voldaan.