Het nieuwe goederenrecht en projectontwikkeling
09.03.2021
Op 9 maart 2021 spraken Ewoud Willaert en Nel Van Daele van de vakgroep Vastgoed & Projectontwikkeling over het nieuwe goederenrecht, zoals dit in werking zal treden op 1 september 2021. De nadruk lag op de wijzigingen die dit nieuwe boek 3 van het nieuw Burgerlijk Wetboek creëert, in het bijzonder de opportuniteiten voor de projectontwikkeling. Vanuit de vastgoedpraktijk werd met een optimistische maar toch kritische blik gekeken naar deze nieuwe mogelijkheden, met tips over hoe om te gaan met een aantal nieuwe zakelijke structuren en door de wet verruimde zakelijke rechten. Ook de risico’s en (voorlopige) onduidelijkheden kwamen hierbij aan bod.
De volgende topics werden behandeld:
Inwerkingtreding van het nieuwe goederenrecht en mogelijkheden om nu reeds toepassing hiervan te maken
Volume-eigendom: nieuwe opportuniteiten
Appartementsmede-eigendom: stiekeme modernisering
Vruchtgebruik, erfpacht en opstal: oude zakelijke rechten in een nieuw jasje
Erfdienstbaarheden: stroomlijning van de regels
Burenrelaties
